いすみ市大原 古民家住宅
母屋＋離れ+倉庫離れ 商談中
R6.4.5 商談中物件詳細（B-1254）
釣り好きの方に人気のあるいすみ市の港町大原。 根方地区の古民家住宅です。 丹ヶ浦海岸まで徒歩1分！母屋は大正～昭和初期頃の建築かと思われます。 母屋・離れ等経年劣化があり、リフォーム等を要しますが躯体はしっかりしておりますので、まだまだ利用価値はあります。 離れは連結されているので母屋から直接行けます。 敷地は余裕ある332坪。敷地の一部が地目農地ですが、地目変更後の引き渡し予定です。 地主さんによれば庭の祠に祀られているご神仏は丹ヶ浦の語源にも関係があるらしいですよ。（お引渡時にお寺に納める予定です。） 大きな物置作業場にもお部屋（元々お茶をやるのに使用していたらしいです）があるので、作業部屋にもいいですね。 海岸・大原港までほど近く。周辺には釣船もたくさんありますよ。 磯釣りや船釣など釣好きの方、いすみ市への永住に如何でしょう？またはマリンレジャーの拠点やリモートワーク用のセカンドハウス他色々楽しめそうです！ ※R5.10.21価格の見直しを行いました！
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物件写真・周辺写真
周辺地図
周辺地域を表示しています。
利用中につき敷地内への立ち入りや直接のご見学はご容赦願います。
内覧希望の際は余裕を持ってご確認願います。
物件概要
| 物件種目 | 土地付中古古民家＋離れ＋倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 商談中 | ||
| 所在地 | 千葉県いすみ市大原字田町 | ||
| 交 通 | JR外房線「大原」駅 約1,400ｍ 徒歩18分 | ||
| 建物面積 | 母屋 94.06㎡（28.45坪） 離れ 52.23㎡（15.79坪） 倉庫作業場 53.63㎡（16.22坪） |
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| 構 造 | 木造かわらぶき平家建 | ||
| 間取り | |||
| 築年月 | 母屋・物置 築年数不詳（築後100年以上） 離れ 昭和50年築 |
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| 駐車場 | 複数台分 カーポート1台分有 | ||
| 設 備 | 電力・公営水道・単独浄化槽・井戸 | ||
| 土地面積 | 公簿 1,097.75㎡（332.65坪） | ||
| 地 目 | 宅地・畑 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 区域内非線引 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 他の制限 | ・東側公道が11ｍの都市計画道路予定となっており、入口の一部が計画地に掛かっています。 ※整備の見通しは立っていません。 |
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| 接道状況 | 東側 約6.0～6.5ｍの公道に接する | ||
| 現 況 | 利用中 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 備 考 | ・急な内覧対応不可。内覧希望の際は事前にご連絡願います。 ・現状有姿（契約不適合責任免責）での引き渡しとなります。 ・売土地（上物有）での取り扱いとさせて頂きます。 ・離れと母屋は廊下で続いています。 ・老朽ヶ所あり,リフォームを推奨します。 ・排水は現状隣地の側溝へ排水している為、排水経路の付け替え工事を要します。 ・周辺地域は法務局備え付けの地積測量図がない為、現況でのお引き渡しとなります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件番号 | B-1254 | ||
| 周辺施設 | ・丹ヶ浦海岸70ｍ ・大原東部漁港230ｍ ・小浜八幡神社200ｍ ・小浜郵便局210ｍ ・ヤックスドラッグ900ｍ ・コンビニ750ｍ ・商店街1,200ｍ ・海水浴場1,200ｍ |
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