西武グリーンタウン大原 中古住宅
R8.1.26 掲載5DK+倉庫 998万円
物件詳細（B-1874）
いすみ市の高台を開発した総区画数937の大型分譲地、西武グリーンタウン大原内。余裕の間取りと広めの浴室がある二階建て中古住宅のご紹介です。
南庭はネットフェンスで囲まれており、ドッグラン・ガーデニングも楽しめますね（獣害の食害防止にもよさそうです）。築後約41年と築年数相応の経年劣化もありますが、平成24年・令和6年にもリフォーム等のメンテ履歴があり、内装クロス剥がれ・床塗装やCF劣化・カーペットの汚れ等一部内装のリフォーム推奨ですが、年数の割には建物管理状況は悪くないと思われます。敷地内には平成25年に前オーナーが中古建材で建てたプレハブ物置（約9.93㎡）があり、少し手直しすれば、物置以外にも離れや趣味の部屋としても利用できますね。駐車スペースは小さめの軽なら縦列２台。普通車なら1台。緑も多数残る閑静な住宅地で住環境は良好ですが、スーパーやコンビニ等の生活施設は３～４Km程度あるため、お車は必須ですね。分譲地内のゴルフ場クラブハウスはお車約１分！
永住別荘いずれにもよし。ファミリーさんにもお勧めです。
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物件写真・周辺写真
外観道路側・駐車場
アプローチ・ポーチ
玄関
１F洋室
テラス
１F洋室
DK
１F和室
浴室・洗面・トイレ・階段
２Fホール・トイレ
２F和室
２Fバルコニー・眺望
２F洋室
庭
外水栓・給湯器
南西側プレハブ物置
前面道路
周辺地図
敷地内への無断立ち入りはご容赦願います。周辺地図を表示しています。
ご注意：ご自身で周辺調査をされる場合
アプローチ・ポーチ
玄関
１F洋室
テラス
１F洋室
DK
１F和室
浴室・洗面・トイレ・階段
２Fホール・トイレ
２F和室
２Fバルコニー・眺望
２F洋室
庭
外水栓・給湯器
南西側プレハブ物置
前面道路
周辺地図
敷地内への無断立ち入りはご容赦願います。周辺地図を表示しています。
物件概要
| 物件種目 | 土地付中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 998万円 | ||
| 所在地 | 千葉県いすみ市大原台 300街区 | ||
| 交 通 | JR外房線「浪花」駅 約2,500ｍ | ||
| 建物面積 | 115.30㎡（34.82坪） | ||
| 構 造 | 木造かわらぶき二階建 | ||
| 間取り | ５DK＋物置：DK８帖、洋室8・6・6帖、和室8・6帖、浴室、洗面脱衣室、トイレ×2、物置 | ||
| 築年数 | 昭和59年12月 | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 土地面積 | 公簿 394.50㎡（119.34坪） | ||
| 地 目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 区域内非線引 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | ||
| 容積率 | 100％ | ||
| 他の制限 | 大原台地区計画に基づく規約有り | ||
| 接 道 | 西側 6.0ｍ公道に19.75ｍ接する | ||
| 設 備 | 電気・PG・公営水道引込可 集中浄化槽処理 | ||
| 現 況 | 別荘利用中 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 備 考 | ・現状有姿売買 ・未登記プレハブ物置（約9.93㎡）あり ・共同施設管理費5,000円／月（集中浄化槽利用費含む） 自治会費：年額（定住：9,000円、別荘：3,600円） ・直接の現地見学、敷地内への無断立ち入りはご容赦願います。 鍵の手配があるため、急な内見は対応できない場合があります。 内見希望の際は余裕をもってご確認願います。 リフォームの履歴： 平成24年8月 内外装リフォームー外壁塗装、全室クロス貼替、畳表替え障子ふすま貼替、 トイレ便器交換、１F2F洋室カーペット貼替、ガスコンロ交換、給湯器交換、 エアコン5台設置、など 令和6年4月 外壁塗装 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件番号 | B-1874 | ||
| 周辺施設 | ・大原台クリニック1,500ｍ ・大原御宿ゴルフコース550ｍ ・浪花保育所1,500ｍ ・浪花小2,700m ・セブンイレブン2,300m ・浪花郵便局2,500m ・スーパーおおたや4,100m ・クスリのアオキ3,700ｍ ・コメリ3,100m ・ツルハドラッグ3,400ｍ ・岩船地蔵尊4,700ｍ など |
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